Technopolis

Etalé sur une superficie de 300 hectares, le Parc Technopolis bénéficie d'un aménagement novateur et aéré, d'infrastructures et d'une gestion alignée sur les meilleurs standards internationaux pour en faire une destination privilégiée pour les investissements et les projets liés aux secteurs des nouvelles technologies.

Appelé à développer le potentiel économique du pays, le Parc se trouve à quelques kilomètres seulement de l'Aéroport International de Rabat - Salé, offrant ainsi des connexions quotidiennes vers l'Europe, et à l'intersection de trois autoroutes principales, le plaçant à moins de 2 heures de Tanger, Casablanca ou Fès. Ce qui facilite un large accès aux ressources humaines qualifiées.

Midparc

La Plateforme Industrielle Intégrée de Nouaceur "Midparc" s’étend sur 124 ha et se situe à proximité de l’aéroport Mohammed V de Casablanca. Elle représente le 1er Pôle au Maroc dédié principalement au secteur aéronautique et aérospatial.

Elle a pour objectif principal de contribuer à l’industrialisation du pays et ce, dans le cadre du Pacte National pour l’Emergence Industrielle, programme stratégique de développement industriel pour la période 2009-2015, signé en présence de Sa Majesté le Roi Mohammed VI.

Fruit d’un partenariat entre le Ministère de l’Industrie, du Commerce et des Nouvelles Technologies, le Ministère de l’Economie et des Finances et la société MEDZ, ce projet dispose de nombreux atouts:

• Implantation au sein du 1er pôle économique du pays,
• Excellente connectivité,
• Bassin de main d’œuvre important,
• Statut de zone franche lui procurant des avantages fiscaux et douaniers attrayants : exonération illimitée de droits de douanes, procédures douanières simplifiées, exonération illimitée de la TVA, IS: 0% pendant 5 ans, puis 8.75% pendant 20 ans, IR: 0% pendant 5 ans, puis abattement de 80% pendant 20 ans, exonération de la taxe professionnelle pendant 15 ans.

L'offre s'organise autour d'une offre locative de bâtiments industriels (1200 m²/ 2400 m²/ 4800 m²) et d'une offre de cession de lots de terrains à partir de 1 ha.
Le projet fait 125ha et sera réalisé en 2 tranches: la 1ère, de 62 ha est réalisée et opérationnelle. La 2ème tranche, de 62 ha également est en cours d’assainissement du foncier. Le projet sera par ailleurs doté des infrastructures suivantes: voirie, réseau d’assainissement séparatif, station d’épuration, réseau d’eau potable, réseau électrique évolutive (130 KVA/ha).

Le projet cible les activités suivantes:

• Industries Aéronautique et activités connexes: spatial, défense, sécurité, etc.
• Autres industries: médicale, électronique embarquée, etc.
• Activités destinées à l’export.
• Logistique industrielle
• Services support: Maintenance, bureau d’étude, centre d’affaires, etc.

Plusieurs opérateurs sont déjà présents dans le projet, dont les principaux sont : Bombardier, Eaton, Aerolia, Hexcel, Goam, Ateliers Haute Garonne, Alcoa.

Parc industriel Jorf Lasfar

Situé à proximité du plus grand port minéralier d’Afrique, Jorf Lasfar est le 1er et le seul parc au Maroc dédié aux industries de 1ères catégories. Il devrait renforcer le potentiel économique de la région, en offrant une infrastructure industrielle de standing international.

Le projet s’inscrit dans le cadre de la déclinaison territoriale du Programme Emergence, stratégie industrielle ciblée et volontariste du Maroc à l’horizon 2015.

Situé à 17 Km au sud de la Ville d'El Jadida, dans la Commune de Moulay Abdellah, il est au carrefour de trois grands pôles régionaux que sont Casablanca, Marrakech et Agadir, ce qui lui confère de nombreux avantages, notamment la proximité avec :

• Le Port de Jorf Lasfar, qui est le premier port minéralier et le plus grand d’Afrique
• La ligne de chemin de fer, à laquelle il est mitoyen
• Les infrastructures autoroutières (autoroute de Casablanca - El Jadida et celle projetée entre El Jadida et Safi)
• La métropole de Casablanca et son aéroport international, qui sont à une heure de route
• Les grandes unités industrielles telles que OCP, la SONASID et la centrale thermique JLEC

Le Parc de Jorf Lasfar représente le seul parc au Maroc destiné aux industries de « premières catégories ». Il cible :

• Les industries lourdes dans les domaines de l’énergie, de la métallurgie et de la chimie/parachimie
• La logistique industrielle
• Les services support à l’industrie (maintenance, bureaux d’études, centres d’affaire, etc.)

Le Parc de Jorf Lasfar comprend :

• Une zone industrielle composée de grands lots
• Une zone PME-PMI
• Une zone à prédominance High Tech
• Une zone logistique
• Une zone tertiaire
• Des équipements publics et de proximité

Casanearshore Park

Situé à Casablanca, le parc Casanearshore est un fleuron de l’offshoring marocain. Construit selon les normes internationales, ce concept est mis en œuvre pour permettre aux entreprises de se concentrer sur leurs compétences de base et de renforcer leur compétitivité et leur valeur économique.

Il s’étale à ce jour sur 53 hectares et offre plus de 181.000 m² de plateformes bureaux et de services. 15.000 m² de plateformes hôtelières sont aujourd'hui en cours de réalisation pour deux enseignes hôtelières (Ibis et Novotel).

Offrant des équipements à la pointe de la technologie, il accueille plus de 100 entreprises oeuvrant dans le développement de logiciels, la gestion d’infrastructures, les back offices bancaire & assurance et la gestion de la relation client.
Plusieurs acteurs de référence à l’échelle mondiale s'y sont installés: IBM, DELL, CAPGEMINI, CGI, ATOS, ACCENTURE, HP, etc.

Casablanca Nearshore Park accueillera près de 18.000 emplois.

Casablanca Nearshore Park s'est vu décerner le trophée de la Meilleure Destination Offshoring 2012 par l'Association Européenne de l'Outsourcing.

Ville Nouvelle Zenata

La Ville Nouvelle de Zenata d’une superficie de 1.830 hectares est située au carrefour des deux plus grandes villes du Royaume.

Zenata est un projet d’envergure qui a pour vocation de rééquilibrer le Grand Casablanca, notamment par la création de 4 pôles d'activités de services à forte valeur ajoutée : un pôle santé intégré de 10 ha, un pôle éducation de 20 ha, un pôle commercial de 120.000 m² de surface locative sur 25 ha et un pôle logistique de 200 ha.

Zenata, ville de services moderne et dynamique, destinée principalement à la classe émergente, créera à terme 100.000 emplois et accueillera 300.000 habitants tout en garantissant une qualité de vie optimale à ses habitants.

Agropole de Berkane

Situé dans la Commune rurale de Madagh, en plein coeur du perimètre irrigué de Melouya, l’Agropole de Berkane vise à créer une plate-forme régionale de référence pour le regroupement, la commercialisation, la transformation et la distribution des produits agricoles.

L’agropole rassemble sur un même site :

• Une plateforme de regroupement, de commercialisation et de distribution des fruits et légumes.
• Un parc industriel pour la transformation des produits agricoles.
• Une zone logistique.
• Autres activités développées: zone de services, espace dédié à la formation et à la recherche, zone commune de support dédiée aux activités tertiaires.

D'une superficie de 50 hectares, le site bénéficie de la proximité de :

• La rocade méditerranéenne.
• Des ports de Béni Nsar et Melillia.
• Des aéroports d’El Aroui et d’Oujda Angad.
• La station touristique Saïdia.

S'inscrivant dans le cadre de la stratégie MEDEST et du plan Maroc vert, l'offre de l'Agropole de Berkane s'articule autour de:

• Lots de terrains équipés à partir de 1000 m².
• Unités prêtes à l’emploi.
• Plateaux de bureaux.
• Pépinière d’entreprises.

Aujourd'hui, le projet est réceptionné et 25 projets ont été commercialisés à ce jour. Trois clients sont par ailleurs installés : CMGP, KAAS Moulouya et Comptoir Agricole du Souss.

Agropolis de Meknès

Agropolis représente le premier Pôle de compétitivité au Maroc dédié à l’agro-industrie.

Le projet s’inscrit dans le cadre de plusieurs stratégies nationales :

• La stratégie Emergence, visant à doter le Maroc d’une industrie forte et génératrice de croissance économique
• Le Plan Maroc Vert, dont la finalité consiste à valoriser le potentiel agricole territorial afin notamment de développer une agriculture moderne et compétitive

La région de Meknès-Tafilalet dans lequel il est implanté bénéficie de nombreux atouts, dont notamment :

• Sa localisation stratégique (au centre du Maroc, sur l’axe autoroutier Rabat - Fès, à proximité de l’aéroport de Fès, etc.)
• L’importance de son potentiel agricole, et notamment de ses ressources hydriques
• L’importance de son industrie agro-alimentaire, qui représente plus de la moitié du chiffre d’affaires industriel de la région
• La présence en son sein d’instituts de recherche et d’enseignement supérieur
• L’existence dans la région de groupes leaders dans le domaine de l’industrie agro-alimentaire, qui constituent une locomotive de son développement

Agropolis représente la plateforme régionale de référence pour le regroupement, la commercialisation, la transformation et la distribution des produits agricoles. Il s’agit là d’une véritable opportunité d'investissement pour les opérateurs de la région, leur permettant d'améliorer la compétitivité et le développement de leurs entreprises.

Le projet permettra de valoriser les principales filières de la région, à savoir :

• Les filières Lait, Céréales et Viande, destinées essentiellement au marché local
• Les filières Oléiculture et Fruits & Légumes, destinées essentiellement à l’export

Les composantes du projet, hors cité intelligente, sont les suivantes :

• Un parc agro-industriel
• Une zone logistique dédiée au parc
• Une plate-forme logistique régionale (si rail)
• Une grande industrie agro-alimentaire
• Des équipements communaux
• Une plate-forme commerciale de distribution

Parc Halieutique Haliopolis

Haliopolis s’inscrit dans le cadre d’un Pôle de Compétitivité dédié aux produits de la mer et à l'agro-industrie et vise à mobiliser les synergies autour de projets communs innovants.

S’étalant sur 150 ha répartis en 4 tranches, ce parc halieutique s'appuie sur deux points forts essentiels:

• La qualité des infrastructures;
• L'intégration sur le site de l'ensemble de la filière, notamment la transformation, les industries de support, les services aux entreprises et aux personnes, la recherche et le développement, la formation, la logistique et l'activité tertiaire.

Le parc offre également de nombreux avantages. On peut citer:

• La disponibilité des ressources halieutiques, leur abondance, leur diversité et leur qualité;
• La proximité des marchés cibles;
• L'existence d'accords de libre-échanges portant sur le secteur halieutique entre le Maroc, les USA et l’UE, etc.
• Les dispositifs d’aides prévus (ex : en matière de formation, etc.).
• L'emplacement stratégique du site: la zone d’activité se trouve près de la ville d’Agadir et bénéficie d’une proximité avec l’aéroport et le port d’Agadir, la Route Nationale Marrakech-Laayoune et l’axe autoroutier Marrakech-Agadir;
• L'adoption de standards internationaux;
• La diversification de l'offre réservée aux investisseurs: lots de terrains équipés, des unités prêtes à l’emploi, des plateaux de bureaux, une pépinière d’entreprises, etc.

Casa Anfa

Projet phare de la CDG, Casa Anfa est un projet d’aménagement urbain qui se développe au cœur de Casablanca sur une superficie foncière globale de plus de 350 hectares, sur le site historique de l’ancien aéroport d’Anfa.

L’ambition portée par ce projet est d’offrir une nouvelle centralité urbaine moderne à la ville de Casablanca et qui permettra de rehausser le niveau urbanistique de la métropole et de la positionner à l’échelle internationale tout en répondant à ses besoins internes.

Le développement de Casa Anfa se fera à travers un ensemble de quartiers aménagés autour d’un vaste réseau d’espaces verts dont un parc métropolitain de 50 hectares, et portera sur une surface constructible totale de près de 4,3 millions de m² dédiée aux logements, bureaux, commerces, hôtels et aux équipements d’éducation, de santé, de culture, de sport et de loisirs.

Le projet accueillera également un nouveau quartier d’affaires de référence abritant Casablanca Finance City, la future place financière internationale de Casablanca.
L’accessibilité du site sera assurée par l’aménagement de nouvelles voies de circulation, réalisées dans la continuité de la trame viaire de la ville, ainsi que par la desserte du projet au moyen d’un réseau de transports collectifs complet et efficace, notamment le tramway et le futur RER. A ce jour, la première ligne du tramway, mise en service fin 2012, traverse le projet et desservira celui-ci par le biais de plusieurs stations.

A terme, Casa Anfa abritera une population de près de 100 000 habitants et accueillera près de 100 000 actifs.

Bayt Al Maarifa

La résidence Bayt Al Maarifa à Rabat, réalisée en partenariat avec l’Université Mohamed V AGDAL et le Ministère de l’Economie et des Finances par l’intermédiaire de la Direction des Domaines de l’Etat, constitue la première réalisation de la société Dyar Al Madina, dans le cadre de la marque « Bayt Al Maarifa ».
Située au cœur du quartier universitaire Madinate Al Irfane de Rabat, cette résidence pour étudiants, mise en exploitation depuis 2007 avec une première tranche de 400 lits, est construite sur un terrain d'une superficie de 17.965 m2. La troisième tranche, mise en exploitation en Septembre 2013, porte la capacité de la résidence à 875 chambres, soit un total de 1.667 lits.

Jouissant d'un taux de remplissage de 100%, le projet doit en partie son succès à:

• Des prestations d’hébergement de qualité: accès chambre contrôlé par carte magnétique, kitchenette équipée, blocs sanitaires individuels, internet, etc.
• Des services supplémentaires: fourniture d’eau chaude 24h/24h produite par des capteurs solaires, nettoyage des chambres et des parties communes, gardiennage, sécurité et télésurveillance des parties communes
• Les équipements de proximité: cafés, snacks, téléboutique, papeterie, épicerie, etc.